【完結編】ウチコミ！・ジモティーの沼に沈む。57歳、不動産サバイバルに敗北し「一旦リングを降りる」の巻

前回の記事で、私は「初期費用35万円」という不動産業界のバットを華麗にかわし、意気揚々と「ジモティー」「ウチコミ！」「大家直募集」という新天地へ向かったわけなのだが･･････｡

結論から言おう。 私は今、リングの隅で真っ白な灰になっている。 不動産市場という巨大な手によってサンドバッグのように打ちのめされ、完膚なきまでに敗北したのだ。

1. 「3.9万の救世主」と「算数の壁」

みなさん、このサービスはご存知でしょうか？「初期費用を抑えたい人の救世主」として紹介されていたのが…。

39room。サンキュールームと読みます。

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39room.com

家賃がいくらの物件でも、仲介手数料0円、か、最大39，000円　の２択

不動産ポータルサイトに載っている物件から、気になる物件を選んで問い合わせをすると言うやり方みたいです。

これ、一瞬光が差したのだけど、ある事に気づいてしまった。

私の狙っているのは家賃最大5万円の部屋。某大手の仲介手数料（0.5ヶ月分）なら2.5万円で済む。

「3.9万円の方が高いじゃねえか！」

救世主だと思ったら、実は小さなバットを隠し持っていた。安さを売りにするサービスですら、家賃が低い層にとっては「割高な壁」になるという皮肉。

それによくよく考えてみると、いくら「仲介手数料」を最大3.9万円に抑えられたとしても、

なんて謎費用であっと言う間に「初期費用」は数十万円だ。

正直、この不動産業界の異常な「初期費用システム」の中では、仲介手数料が下がったところで、焼け石に水なのではないだろうか。

2. 「無音」という名の拷問

さて、初期費用のトラウマから選んだ本命は「ウチコミ！」と「ジモティー」。大家さんと直接やり取りできる、まさに理想のユートピアだ。

しかし、現実は甘くなかった。

まずは「ウチコミ！」

問い合わせてから、一週間経っても「音信不通」のまま、とうとう無言で「募集終了」のステータスに変わるという結末。

「ジモティー」にいたっては、半月以上の音信不通。

「お～い……？閉店ですの？」

スマホに向かって独り言を呟く日々。

この「無視」という名の暴力は、高額な見積書よりもじわじわと精神を削ってくる。

3. 2月、狂乱の不動産マウント

さらに追い打ちをかけてきたのが、2月の市場の「傲慢さ」だ。 いよいよ引っ越しシーズン本番目前。これまで出ていた空室が、強気に家賃を値上げし始めている。

急に、敷金０円が１か月に、１か月が２か月にと倍々ゲームの物件も見られる。

「嫌ならいいよ、他にいくらでも客（カモ）はいるから」

そんな不動産屋の心の声が聞こえてくるようだ。

これからピチピチの新社会人や学生たちが、親の金や会社の経費を握りしめて、血眼になって物件を探すだろう。

そして、鍵交換4.5万円（プラチナ製か！）、入居前消毒費用5万円（どんな菌がはびこってんだ！）という、バカげた請求書に「妥当ですね」と判を押していくのだ。

その光景を想像すると、切なくてたまらなくなる。

4. 私はリングを降りることにした

あと数年もすれば「ジジィには貸さないよ」という年齢制限の壁が立ちはだかる。

怪しげなLINE登録へ誘導するハイエナ業者。 公社の「空き」を巡る、砂を掴むような不毛なやり取り。

私の今住んでいるアパートの更新は来年の9月。

すっかり心は新天地へと向いていたが、少なくともここで暮らす限り、無視されたり、バットで殴られたりすることはない。

今の狂った市場で、嫌悪感を抱きながら戦い続ける気力は、もう今の私には残っていない。

賢く立ち回ろうとした57歳の挑戦は、「情報の海で溺れ、沈没する」というあまりにもリアルな結末を迎えた。

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あとがき：東京の片隅で

今回の「移住サバイバル」は、一旦これにて幕引きだ。私はしばらく、今の家の窓から吹き込む隙間風に震えながら、安い酒を飲み、傷を癒すことにする。

窓の下には神田川だ･･････｡１階だけど。

ただし、私は負けたわけじゃない。今回は「戦う季節」を間違えただけだ。

もし、5月か6月の閑散期、大家たちが「やべえ、客が来ねえ……」と青ざめ始めた頃に、ゴングが鳴ればまた戻る。

それまで、皆様はどうぞ、高額な鍵交換代を払わずに済む人生を送ってください。 ごほっ、ごほっ。