賃貸リスク

家賃保証会社の二重請求＆放置トラブル続報！消費生活センターへ連絡するも凄腕相談員に完膚なきまでに論破される事態に。しかし実際の通話録音を検証すると管理会社の重大な過失が浮き彫りに…？身を守るための自衛策を解説。

不動産管理会社が変わった際の手続き漏れにより、旧・新の家賃保証会社2社から年間保証料（1万円）を二重請求されていた実体験レポート。昨年分も気づかず二重払いしていた事実が発覚！そもそも「家賃保証」とは誰のための仕組みなのかをロジカルに解剖しつつ、全通話録音で各社へ追究した全貌を公開します。

家賃4.5万円の控えめな部屋探し。敷礼ゼロ、家賃も手頃。「いい物件見つけた！」と思った瞬間、届いた見積もりは驚愕の35万円。家賃8ヶ月分という、入口でバットで殴られたような衝撃の内訳とは？Yahoo!知恵袋の「妥当」という洗脳を疑い、不動産業界の歪んだ構造に57歳が切り込む移住実践記。

笑い話のようで、実は現実的な提言。“じじばば共和国”は、高齢者が自立と共助で生きる未来のモデル。制度の限界を超えた新しい老後のかたちを考える。

生活保護は受けられない、でも生活はギリギリ。そんな「制度の谷間」で生きる人々が直面する老後と死後の問題。真面目に税金を払ってきた人が、なぜ最後に報われないのか？

日本に900万戸もの空き家があるのに、なぜ高齢者は賃貸住宅を借りられないのか？国の『住宅セーフティネット制度』は、高齢者の救世主となるはずが、実態は理想と大きくかけ離れていました。実際にシステムを使い物件を探して見えた、制度の『落とし穴』と『大家さんの本音』を、能天気なオヤジ代表の私が実体験を交え、深掘りします。あなたの老後にも関わる、住まいの『リアル』がここに。

老後の心配は「お金」と「健康」だけではない！高齢の単身者が「資産があっても家が借りられない」という厳しい現実に直面しています。なぜ大家さんは高齢者単身者との賃貸契約に二の足を踏むのか？家賃滞納、孤独死、保証人問題など、大家側の懸念と社会全体の高齢化・単身化が背景にあることを解説。賃貸に住み続けることで直面する「見えないリスク」にも警鐘を鳴らし、今から考えるべき「老後の住まい」について問題提起します。

「貯金3000万円あれば安心」は幻想？ 築古マンション暮らしで見えてきた、老後破綻リスクのリアル。中年ひとり暮らし目線で、備えと住まいの見直しを考えます。